首套房流水不夠怎么辦 五大補救措施幫你解決

2019-09-23 16:43:22 來源:一點排行網 作者:蘋果 閱讀量:1140

在當今社會,大部分人買房都會選擇向銀行貸款,而銀行流水是必須要提供的,銀行會根據你的銀行流水去判斷你是否有具備還款能力,如果收入不足以覆蓋月供的兩倍,貸款就會受很大的影響。那么首套房流水不夠該怎么辦呢?下面是五大補救措施幫你輕松解決買房問題。


5.一次性存入一定數額資金

一次性存入一定數額資金

雖然因為工作的原因,銀行卡流水里面只有不到6個月顯示工資字樣,但只要你可以向銀行證明你是有資金,有還款能力的,比如一次性存入一定數額的資金,也可以解決流水不夠的情況。


4.用公積金繳存證明代替銀行流水

用公積金繳存證明代替銀行流水

如果你的公積金、個稅、社保沒有斷掉,部分銀行也會同意以“個人納稅證明,公積金繳存證明、個人社保證明”代替銀行流水”。不過要注意的是每月都應該是在同一固定時間繳納,這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。不過這也要視銀行而定,并不是每一個銀行都可以這樣做。


3.提供有效的擔保證明

提供有效的擔保證明

即便你沒有流水,但如果你能提供有效的擔保來證明其還款能力也是可以的。比如有的人是二套房,但因為名下有一套是沒有貸款的房,那樣即使工資流水不夠也可以以此為由開具擔保證明。不過這也要視銀行而定,并不適用所有銀行。


2.用夫妻兩個人的流水貸款

用夫妻兩個人的流水貸款

對于已婚人士來說,如果一方的流水不足以貸款,也可以提供夫妻雙方的流水,只要夫妻雙方符合流水要求也是可以申請貸款的。


1.提高首付比例

提高首付比例

提高首付比例是最后辦法,如果流水實在不滿足要求,也不能提供其他的財產證明,又不想增加擔保人,那么只有提高首付的比例去解決問題,把貸款控制在自己的還款能力范圍內。

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